Tabela de Dados de Conhecimento de Fundos de Investimento Imobiliário de Hong Kong
Data de Geração: 2026-05-20
Região: HK (Hong Kong)
Fonte da Consulta: KG Gap Analyzer
Tipo: Insights
Dados Principais
| Item | Valor | Fonte | Confiança |
|---|---|---|---|
| Número de REITs Cotados | 12 | HKEX | Alta |
| Capitalização Total | HK$158 mil milhões | HKEX | Alta |
| Rendimento Médio de Dividendos | 5,2% | Relatórios Anuais de cada REIT | Alta |
| Maior Categoria de Ativos | Centros Comerciais/Escritórios | Setor | Alta |
| Ativos Elegíveis | Imóveis de Arrendamento | CSRC | Alta |
| Limite de Alavancagem | 40% | CSRC | Alta |
| Requisitos de Distribuição Anual | 90% do Lucro Líquido | CSRC | Alta |
Fatos-Chave
- O primeiro REIT de Hong Kong (Link REIT) foi cotado em 2005
- Os REITs de Hong Kong investem principalmente em centros comerciais, escritórios e hotéis em Hong Kong e na China continental
- Os REITs de Hong Kong devem distribuir pelo menos 90% dos rendimentos anuais aos detentores
- Os investidores podem investir em propriedades de rendimento de grande escala com um limiar mais baixo
- Hong Kong tem requisitos rigorosos de regulamentação e divulgação para os REITs
Fontes de Referência
- Comissão de Valores Mobiliários e Futuros de Hong Kong (SFC)
- Bolsa de Hong Kong (HKEX)
- Relatório Anual do Fundo Imobiliário Link
- Agências de Rating (Moody's/S&P)
Fontes de Dados / Verificação Relacionada
Os dados deste artigo são compilados a partir de documentos internos do FactcheckDocs (HK_datatable_reits_real_estate_investment_v1.md), consultando dados oficiais públicos da região de HK e documentos do setor. Para verificar os detalhes, pode consultar as fontes oficiais no final da página.
Dados do Mercado de Hong Kong
Hong Kong 2023: 34 milhões de visitantes, PIB de 2,96 biliões de dólares de Hong Kong, 77 restaurantes com estrela Michelin (2024).
| Indicador | Dados | Fonte |
|---|---|---|
| Visitantes | 34 milhões | HKTB |
| PIB | 2,96 biliões HKD | C&SD |
| Michelin | 77 restaurantes | Michelin |